淄博市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件
淄博市物价局、财政局、国土资源局：
你们《关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（淄价字〔2013〕138号）收悉。现批复如下：
一、根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
二、本批复自4月1日起执行，有效期至2017年3月31日。省物价局、省财政厅、省国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔2006〕269号）有关淄博市相关规定同时废止。
附件：淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
山东省物价局山东省财政厅山东省国土资源厅
3月5日
附件
淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号 | 名称 | 类别 | 补偿标准 | 备注 | |
1 | 房屋 | 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 | 600-1000元/平方米 | 1.表中面积系指建筑面积； 2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用； 3.看护房不超过15平方米； 4.旧料归原主。 | |
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 | 500-650元/平方米 | ||||
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 | 400-700元/平方米 | ||||
砖垛、苇箔、草顶简易平房 | 200-500元/平方米 | ||||
看护房 | 150-200元/平方米 | ||||
住宅楼 | 800-1400元/平方米 | ||||
办公营业楼 | 900-1500元/平方米 | ||||
2 | 围墙 | 乱石基砖墙高2.5米以上 | 130-150元/平方米 | 旧料归原主 | |
乱石基砖墙高2.0-2.5米 | 110-130元/平方米 | ||||
乱石基砖墙高1.5-2.0米 | 90-110元/平方米 | ||||
乱石基土坯墙高1.5-2.5米 | 60-80元/平方米 | ||||
篱笆墙 | 10-20元/平方米 | ||||
铁栏围墙 | 80-100元/平方米 | ||||
铁丝网栅栏 | 20-40元/平方米 | ||||
3 | 迁坟 | 棺木、拾骨、骨灰盒 | 500-1500元/棺 | 包括迁葬工料费 | |
4 | 棚房 | 钢管、钢架玻璃钢瓦顶 | 100-150元/平方米 | 旧料归原主 | |
钢管、砖砌体石棉瓦顶 | 80-100元/平方米 | ||||
简易棚 | 50-80元/平方米 | ||||
5 | 畜禽舍 | 砖混结构 | 150-300元/平方米 | 旧料归原主 | |
简易结构 | 60-100元/平方米 | ||||
6 | 温室 | 钢、砼骨架、玻璃顶 | 80-150元/平方米 | ||
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 | 70-100元/平方米 | ||||
简易塑料薄膜棚 | 30-50元/平方米 | ||||
阳畦、拱棚 | 5--15元/平方米 | ||||
序号 | 名称 | 类别 | 补偿标准 | 备注 | |
7 | 台田石堰 | 1米以上 | 60-90元/米 | ||
1米以下 | 30-60元/米 | ||||
8 | 小桥 | 钢筋混凝土矩形板桥 | 1200-1800元/平方米 | 按桥面面积计算 | |
平坦石拱桥 | 1000-1500元/平方米 | ||||
石拱桥 | 1600-2000元/平方米 | ||||
9 | 涵洞 | 石盖板涵跨径1-2米 | 600-800元/米 | ||
石盖板涵跨径1-4米 | 1800-2300元/米 | ||||
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米 | 1500-2000元/米 | ||||
钢筋混凝土圆管涵跨径1.5-4米 | 1800-2500元/米 | ||||
10 | 水池 水渠 | 土筑水渠、水池 | 10-20元/立方米 | 按挖方体积，不包括田间毛渠 | |
石砌水渠、水池 | 60-80元/立方米 | 不含土方 | |||
砖砌水渠、水池 | 70-90元/立方米 | ||||
11 | 水井 | 手压井 | 30-60元/米 | 1.水井补偿包括工程 用料、用工等费用 2.废枯井按同类井补 偿标准的30%-50%补偿 3.机井按井深分段计算补偿 | |
土井：直径1.2米 | 150-260元/米 | ||||
砖井（包括乱石井、大口井） | |||||
深5-10米，直径1.5米 | 3000-5000元/眼 | ||||
深10-20米，直径2.5米 | 5000-6000元/眼 | ||||
下管井 | 400-600元/米 | ||||
机井：深20-50米 | 200-260元/米 | ||||
机井：深50-100米 | 260-320元/米 | ||||
机井：深100-250米 | 320-380元/米 | ||||
机井：深250米以上 | 380-600元/米 | ||||
序号 | 名称 | 类别 | 补偿标准 | 备注 | |
12 | 电力通讯 线路 | 低压线路（含杆） | 1300-1500元/杆 | 1.包括电线等材料损失及拆建工费 2.电缆参照市场价补偿 | |
通讯广播线路（含杆） | 1300-1500元/杆 | ||||
13 | 砖窑 | 18、20、22、32、36门轮窑 | 10000-14000元/门 | 包括烟囱、烘干室，报废 的按50%补偿 | |
老式土窑 | 18000-30000元/座 | ||||
14 | 乔木 | 胸径小于5厘米（幼树、松柏树小于3厘米） | 5-15元/株 | 乔木系指用材林种，沿湖 河防护林基干林带、山丘 地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林木价格另议；树归原主。绿化景观树种由林业、园林、财政、国土、物价等部门根据实际情况共同确定补偿标准。 | |
胸径5-10厘米（松柏树3-6厘米） | 15-45元/株 | ||||
胸径10-20厘米（松柏树6-10厘米） | 45-60元/株 | ||||
胸径20-50厘米（松柏树10-20厘米）， | 60-80元/株； | ||||
胸径50厘米以上（松柏树20厘米以上） | 80-100元/株 | ||||
15 | 果树 | 苗木（1年生，1年以上生） | 3-5元/株 | 1.果树包括苹果、梨、桃； 杏、核桃、樱桃、柿、枣 等树种。 2.果园外零星果树：幼龄期50-100元/棵，初果期200-300元/棵，盛果期300-550元/棵，衰果期300-150元/棵；葡萄幼龄期5-10元/棵，初果期15-30元/棵，盛果期30-50元/棵，衰果期50-20元/棵。 3.树归原主。 | |
幼龄期（区分树种） | 6600-11000元/亩 | ||||
初果期（区分树种） | 20000-30000元/亩 | ||||
盛果期（区分树种） | 24000-40000元/亩 | ||||
衰老期（区分树种） | 25000-10000元/亩 | ||||
葡萄幼龄期（1年生） | 1000-3000元/亩 | ||||
葡萄初果期（2年生） | 4000-8000元/亩 | ||||
葡萄盛果期（3-5年生） | 10000-20000元/亩 | ||||
葡萄衰老期（5年以上生） | 8000-3000元/亩 | ||||
16 | 灌木 | 一年生以内 | 6-10元/墩 | 每墩出条按10-20根计算，观赏、经济类（如花石榴等）可提高40-60% | |
一年生以上 | 10-12元/墩 | ||||
17 | 苗圃苗木 | 5000-10000元/亩 | 含苗木树种、培育、移栽损失 | ||
序号 | 名称 | 类别 | 补偿标准 | 备注 | |
18 | 桑园 | 1年以内 | 4000-4500元/亩 | ||
1-3年（含1年） | 4500-6000元/亩 | ||||
3年生及以上 | 6000-7500元/亩 | ||||
19 | 鱼塘 | 土筑 | 7000-9000元/亩 | 含土石方工程和鱼苗损失 | |
石砌、砖砌 | 13000-15000元/亩 | ||||
20 | 藕塘 | 土筑 | 6000-8000元/亩 | 含土石方工程和藕塘损失 | |
石砌、砖砌 | 10000-13000元/亩 | ||||
21 | 地面 | 水泥硬化 | 20-40元/平方米 | ||
花砖 | 20-30元/平方米 | ||||
22 | 道路 | 沥青硬化 | 60-80元/平方米 | ||
水泥硬化 | 50-70元/平方米 | ||||
其他硬化 | 20-50元/平方米 | ||||
23 | 青苗补偿 | 小麦、玉米 | 800-1200元/亩 | 按年产值一季补偿。全市耕地年产值标准为1600-2400元/亩 | |
其他作物 | 菜地补偿1500-2000元/亩，经济田补偿1200-1800元/亩 | 按种植情况确定。 | |||
说明：
1.城市规划区以内的房屋补偿标准，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2.青苗补偿标准，种植一年两季作物的，按耕地年产值标准的50%补偿；种植一年一季作物的，按耕地年产值标准补偿。
3.表中未列出的地面附着物，参照表中相近的补偿标准补偿。不能参照或者对具体补偿标准有争议的，由价格认证机构据实认定。
4.市政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
