自贡房价走势最新消息及未来趋势预测

|来源:新高考网

进入2018年,在多重有利因素的作用下,自贡房地产市场走势越来越趋于明朗。这样的大好环境中,自贡房价自开年以来就涨升一片,行情可谓月月不同。缘于现阶段自贡主城区新房供应吃紧,购房者置业需求旺盛,加之受买涨不买跌的心里影响,越来越多的购房者坐不住了蜂拥入市,让当下的自贡楼市显得火爆万分。

往年春节前后,开发商通常为了最大程度的回笼资金,缓解后续的去化压力,都会很大程度上加大促销的力度,让购房者实惠淘好房。但今年同期的市场却有别于往年。很多楼盘在节前便把销售价格上调,涨幅100-200元每平米不等;并且许不少项目的返乡政策推出后,实际的成交均价不降反升。这一点,从本月自贡市本级网签新房住宅均价统计,1、2月份分别为5538元/?、5571元/?,便一目了然。

据了解,像华商?公园里、正黄?翡翠公园、瑞和?盛景、鸿山?金域翡翠等均在腊月上调了销售价格,其中华商?公园里的房价涨幅最为惊人,所有房源调价几百至一千元每平米不等,不禁让购房者们瞠目结舌。尽管如此,在短短不到一个月的春节前后,项目3期所剩的最后几十套尾房却仍然被购房者近乎抢购一空,由此可见整个市场的疯狂程度。

这不,还没到正月十五元宵节,自贡楼市涨价的声音又不绝于耳。作为自贡房价风向标的南湖板块楼盘率先举起大旗。有消息称,近期包括正黄?翡翠公园、鸿山?金域翡翠等项目都有上调售价的计划,而泰丰?国际城则是春节黄金周正式上班以后,首个高调涨价的项目。虽然,本次项目均价上调幅度仅100元/?,但旗下许多房源的总价却要比之前多一万元以上。对于自贡真正需要房子,工资收入微薄的老百姓居多来说,无疑是雪上加霜。

由于长期关注自贡楼市,对整个市场相对了解一些。近半年以来,总会有许多网友不时的咨询我们。究竟自贡哪些楼盘好,自己居住怎么选?投资又该做何抉择?这个时候,我们通常都会回复:“其实自贡主城区同一板块绝大多数的项目都大同小异,关键是根据自己的喜好和置业资金准备情况来定夺。另一方面,说实话现在的自贡房价正处于历史高位。但从目前的市场走势看,依旧还存在较大的上涨空间。而究竟哪些适合投资,不仅我们没谱、业界的许多同仁也是处于懵圈的状态。如果非要建议,就从小区地段、周边配套、规划物业、发展潜力等多个方面来综合比较吧!”。值得注意的是,在大市看涨的自贡楼市行情下,肯定是趁早下手越有利。最后,希望还在看房路上的你,今年能淘到一套满意的好房子。

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