北京公积金提取新政相关消息

|来源:新高考网

北京公积金提取新政遭疑

  北京住房公积金管理中心昨起实施新政,职工以租房为由申请提取公积金,由每年一次改为每3个月一次。《法制晚报》记者采访发现,以往每年提取一次公积金时,租房者可在余额范围内按房租总额提取公积金。

  改为3个月一次后,租房者只能提取申请日前3个月内缴存的公积金,账户余额只能等退休或买房时再提取。部分租房者称,单次提取额仅够交1个月房租

  新政规定,职工以租房为由申请提取,每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。

  记者了解到,以前每年只能提取一次公积金时,只要账户里余额够,便可提取全年房租总额。

  记者来到位于大郊亭桥附近的北京住房公积金管理中心朝阳管理部,一名工作人员表示,可提取额度指个人和单位缴存的公积金总和,目前确实只能提取3个月内的缴存额。“其他的余额再多,也只能等到您退休或者买房时再用。”

  “按照新规定,我3个月只能取3000元公积金,才抵1个月的房租。”在方庄附近租房的白领高小姐表示,她每月的公积金缴存额度约为1000元,但房租却为3000元,“我账户里还有好几万呢,却不能提出来补贴房租,太不合理了。”

  上午记者随机采访了10名租房者,其中有9人表示公积金月缴存额不够支付房租,白领郭先生就是其中之一。因工作需要,郭先生在离单位较近的秀水园新租了套1居室,房租3300元/月。

  “我的公积金月缴存额度近2000元。”郭先生告诉记者,他工作8年,目前公积金账户余额超过10万元,“余额差不多够支付3年房租,现在每次只能取不到6000元。”

  记者上午走访发现,团结湖周边普通装修家电齐全的一居室,租金在3200元-4000元/月。同等条件住房,在离市区较远的天通苑、回龙观等区域,租金也在3000元/月左右。

追问 既然有余额 为何不补贴房租?

  在做客首都之窗谈“便民新举措”时,北京住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民表示,之所以出台针对租房的提取规定,主要是为了避免造假。

  “以前很多公积金提取中介就是通过造假来获得利益,包括税票造假、购房合同造假、房产证造假这些都出现过。后期逐步造假演化成了直接买发票,发票是真的但租房是假的。”吕志民说,出现了这么多造假事件,说明此前公积金管理中心在管理方面存在一些漏洞。

  吕志民表示,新规既可以防止弄虚作假的情况,也可以抑制一部分违法提取。

  “那些没租房或者租高档房的人,将不能无限度地提取公积金。比如租别墅,十万八万都解决不了。公积金解决的是基本住房问题,主要为那些还没有解决住房问题的、要买房要贷款的人服务,这就是其互助性所在。”吕志民说道。

观点 闲置资金多应扩大使用范围

  公开数据显示,截至2008年末,我国住房公积金使用率为72.81%,住房公积金运用率(个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例)仅为53.54%,闲余资金庞大。

  中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立曾公开表示,对个人而言,公积金可以理解为一种特殊的储备存款,限制使用便会影响资金的流动性。

  “只要能保证资金来源,就应该尽可能简化甚至扩大公积金的使用范围。”尹中立说。

  “公积金原本就是给个人的,因此无论是购房还是租房,甚至用于治病救人,都应该是可以的。”住建部政策研究中心原副主任王珏林表示,公积金主要还是得应用于“住房”方面,但其使用面可以加宽。

  北京住房公积金管理中心下发通知,明确住房公积金年度的缴存上限、下限和缴存比例。自7月1日起,公积金月缴存上限增加410元至4170元,缴存比例则仍为12%。

  6月4日,市人社局、市统计局公布了度全市职工月平均工资为5793元。按照“上一年度全市职工月平均工资三倍×住房公积金缴存比例×2(单位+个人)”这一公式计算,度北京地区住房公积金月缴存额上限为4170元,较前一个年度的3760元上调了410元。

  此外,北京住房公积金管理中心还公布了公积金缴存下限。按“北京市最低工资标准1560元×缴存比例12%”计算,每月最低缴存公积金为职工和单位各187.2元,合计374.4元。

  另外,下岗、内退等职工每月最少缴存公积金共计262.08元。同时,通知还规定了住房公积金年度的缴存比例为12%,与持平。如果单位亏损困难并征得职工同意,可以申请降低公积金缴存比例的下限,原则上不低于8%。

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