昆明未来10年发展重心及城市规划,昆明未来的发展重心区域解读(一)

《昆明市城市总体规划(2011?2020年)》中，昆明的城市空间发展方向确定为“南延、北拓”，形成“一城三区”（主城区、呈贡新区、空港经济区），即“1+2”多组团、生态穿插、有机联系的城市空间结构。所谓南延指的是往呈贡新区方向的延展，而北拓则是东北方向的空港经济区发展方向。可以看出，出于昆明三面环山一面临水的空间格局特征，昆明的总体规划从之前的“一湖四片”到现在的“一城三区”，南市区始终处于未来城市发展的核心位置，而连接昆明传统主城与南市新城区的金产区或将成为城市新中心。

从一湖四片到一城三区 南市区核心地位不变

在“一城三区”的规划中，昆明的空间发展方向为南延北拓，其中北拓指的是城市东北长水机场方向的空港经济区，而南延的方向则是沿着东南方向发展，也只有在这两个方向上，才有较大面积可供开发建设的用地，以满足昆明未来拓展的需要。与“一湖四片”规划相似之处在于，新规划仍将向南拓展明确为城市空间主要发展方向，昆明的重心南移已成不可逆转的趋势。

如果仅以昆明主城建成区的形状来看，经过多年的城市设施建设和地产开发，城市的几何中心正在南移，这既与规划主导有关，也与三面环山城市地形限制有莫大的关系。同时不可否认的是，昆明的经济中心也正在南移。

其实，早在十余年前昆明市提出一湖四片规划时，业界人士就已经意识到，未来昆明的发展一定是一路向南，但与有“摊大饼”之嫌的一湖四片规划不同之处在于，一城三区的多组团空间格局思路，强调的是主城有机疏解，强化呈贡新区和空港经济区配套服务设施建设，加快现代产业和城市人口的聚集。

而在已经蓬勃发展了多年的南市区，从开疆滇池路，确立滇池度假区高端居住片区地位为发端，到泛亚金融产业中心园区（金产区）的设立与巫家坝城市副中心的规划，二环以南滇池以北的广袤土地上，除了度假区高端人居的自在宁静，还有省级行政中心搬迁、宏大的金产区建设正酣，城南板块无论从区域规划、基础配套、人口质素、交通条件、建设进度、产业聚集等各方面，都已在事实上成为昆明的新经济中心。新昆明战略于此跃然而出，昆明城市及中心城区向南拓展趋势也愈发明朗。

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