无锡买房限购限贷政策
2017年全国上下都在火热实施限购限贷政策，无锡还远么。我们不妨看看无锡当地买房政策是怎样的情况，以下是新高考网小编搜集并整理的无锡买房限购限贷政策有关内容，希望对大家有所帮助!
无锡买房限购限贷政策
1、限购政策：房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房;暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。对已拥有1套住房的家庭，再次申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由不低于30%调整为40%，报省级市场利率定价自律机制商议通过后实施。第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。
2、限贷政策：在无锡市区范围内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策，最低首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于40%;
一二线城市新政频出，限售政策严厉
2017年3月，有超过30个城市出台楼市新政。4月8日晚，常州出台楼市新政，再次将调控政策升级，公积金二套房首付比例将从30%提高至50%。新购买商品住房(包括二手住房)的，取得产权证后满2年才可上市交易。4月11日扬州东莞也相继出台限购升级政策，相同的是，产权未满两年都不得上市交易。4月12日，成都也限购升级，买房取证后满3年才能转让。
值得注意的是，虽然常州并不是江苏第一个紧缩楼市政策的城市，却是江苏首个"限卖"的城市，政策可谓是相当严厉。东莞、扬州、常州、成都等二线政策频出，新政同一特点都是产权未满两年(或三年)都不得上市交易。原本以为去年涨幅较大的苏州、无锡会先出台限购升级政策，但是却迟迟未出。
无锡新房一季度成交相对稳定，二手房市场迎来春天
目前无锡新房成交相对稳定，2017年一季度无锡楼市成交虽较相比有所回落，但较前几年楼市成交量仍处于高位，相对合理。2017年一季度无锡市区商品房总成交8982套，总成交面积达101.72万平方米，总成交金额105.73亿元。去年出台的限购政策起到了至关重要的维稳作用，无锡楼市相对的稳定也说明了针对无锡楼市政策符合市场情况，进一步健康有序地促进了房地产市场合理理性的发展。或许正因为这点，导致无锡新政尚未出台。
与新房市场形成鲜明对比的是，无锡3月份二手房市场出现了爆发式增长，主要是迎来了安置房上市交易的春天，3月无锡二手房成交了9124套，超越了9月的7184套，刷新历史最高纪录。其中安置房上市共交易1185套，主要集中在新吴区和滨湖区，占全市安置房交易套数的84.64%。3月安置房共交易备案成交11.41万平方米，环比涨幅高达120.27%。无锡刚需购房在"金三月"得到充分释放。
