汉中公租房申请条件和材料手续(有哪些小区)
公租房一般指公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；(二)收入、财产低于规定标准；(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。小编整理了汉中公租房申请条件和材料手续(有哪些小区)，快来看看吧！
一、汉中公租房申请条件
一、公租房保障范围、方式、条件
（一）保障范围
1、本地城镇中等以下收入住房困难家庭；
2、新就业无房职工（主要包括新就业大学生、青年教师、青年医生、环卫工人、公交司机、复退军人、基层乡镇青年干部、在汉创业青年等新市民）；
3、城镇稳定就业外来务工人员。
（二）保障方式
分为实物配租和租赁补贴保障两种方式。各县（区）可根据当地申请人数和房源数量等情况合理确定保障方式。房源不足的县（区）要加大租赁补贴保障力度。
（三）保障条件
申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力。申请人及其家庭成员在本地无住房，或家庭人均住房建筑面积低于本地上一年度城镇人均住房建筑面积的60%，且未享受其他类型保障性住房。
在满足上述两项基本条件的前提下，各县（区）还要针对不同类型保障群体分别设置准入条件。原则如下：
1、城镇中等以下收入住房困难家保障条件：
城镇中等以下收入家庭的收入线，按照低于当地城镇居民上一年度家庭人均可支配收入的标准确定。城镇低收入家庭的收入线，按照当地上一年度低保家庭收入线的1.5倍以下确定。
2、新就业无房职工保障条件：
（1）就业未满5年，与本地用人单位签订1年以上劳动合同，且具有稳定的劳动就业关系；
（2）月收入不高于本地城镇单位在岗职工上一年度月平均工资。
3、城镇稳定就业外来务工人员保障条件：
（1）持有本地居住证（本地农业户籍进城稳定务工人员除外）；
（2）与用人单位签订1年以上劳动合同，具有稳定的劳动就业关系；
（3）在本地连续缴纳社保一年（含一年）以上；
（4）家庭人均年收入低于当地城镇居民上一年度家庭人均可支配收入标准。
申请人及主要家庭成员有下列情况之一的，不得申请公租房：
（1）名下拥有车辆（不含一般经营性用车），价值超过15万元的（以购车发票金额为准）。
（2）名下拥有工商登记信息，注册资本金超过20万元的；
（3）名下拥有经营性房产，且房产建筑面积大于20平方米的。
二、其他事项
（一）对低保、低收入住房困难家庭，实物配租公租房单套建筑面积原则上控制在60平方米以内。
（二）对新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员，除实物保障外，租赁补贴发放范围、补贴标准由各县（区）自行确定。
（三）对政企联建、乡镇政府、卫生院、学校、工业园区建设的面向新就业无房职工、基层住房困难职工、城镇稳定就业外来务工人员保障的公租房，可面向其用人单位定向供应，职工向用人单位提交申请，用人单位依照当地住房保障有关规定，协助住房保障等部门对职工保障资格进行审核、分配，履行管理责任，并督促不再符合条件的人员退出保障，确保公租房合规使用。
（四）在对城镇中等以下收入住房困难家实施保障时，不得设置保障对象年龄上限，且要优先保障有独立户籍的孤寡病残老人的住房需求。
二、汉中公租房申请材料
所需资料：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)；
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)；
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)；
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件；
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)；
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)；
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章；
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)；
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证；
6、房产证明：
(1)户籍地房产证明；
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)；
(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件)；b.房主户口以及本人页(原件及复印件)；c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明；
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件；
以上证明材料全部用A4纸复印。
三、汉中公租房申请有哪些小区
1：线下去户口所在街道办咨询最新房源情况，外地户口去公司注册地所在街道办咨询房源最新情况。
2：汉中住房保障网上能查询每个月的房源情况公示：点击查看
四、汉中公租房申请流程及地点
按照深化“放、管、服”改革相关要求，进一步简化申请材料。原则上，申请人只需提供本人和家庭成员的身份证、户口簿、收入证明及住房情况证明。进一步提高审核效率，要完善部门联审机制，加大联审力度，减少审核环节和时限，确保住房保障业务受理常态化、规范化、便捷化。
(一)城镇中等以下收入住房困难家庭。按照“一门受理、便民益民、就近申请”原则，申请人到户口所在地社区提出申请办理资格审查手续。具体流程：社区受理初审→街道办(镇)复审→报区保障性住房管理中心下属房管所终审。
(二)新就业人员。户籍属我区城镇户籍的，申请人到户口所在地社区提出申请办理资格审查手续。户籍不在我区的，由新就业人员租房所在地社区或新就业人员单位所在地社区受理，具体流程(上同),(三)外来务工及进城务工农业户籍人员公共租赁住房申请，由务工人员租房所在地社区或务工单位所在地社区受理，具体流程(上同)。
保障方式
最终通过资格审查的城镇中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员，通过发放租赁补贴或实物配租两种方式纳入保障。以租赁补贴为主，实物配租为辅，鼓励保障对象租赁社会房源。
(一)实物配租。
城镇中中等以下收入家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员通过申请环节后，按照申请的先后顺序进入轮候，并依据房源情况进行保障。在暂无房源的情况下，以发放租赁补贴的方式给予保障。
(二)租赁补贴。
1.租赁补贴保障范围。
按照公租房保障范围执行。符合公租房申请条件并通过审核，在2018年度以前纳入保障范围内的保障家庭(我区城镇低保住房困难家庭不受年限限制)。
2.租赁补贴发放标准。
租赁补贴发放标准按照原有廉租住房租赁补贴发放标准执行。
