衢州最新房价预测上涨还是下跌,衢州房价走势最新消息
2020年衢州房价趋势是怎么样呢，有人说衢州房价稳中又涨，有的人很不看好衢州的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年衢州房价走势的预测相关信息。
1、5月衢州哪里的房子有潜力？
据房天下研究院发布，衢州5月二手房参考均价16136元/平，环比4月上涨1.87%，同比去年同期上涨17.41%。其中柯城5月二手房参考均价15196元/平，环比4月下降0.26%，同比去年同期上涨9.36%。
一、柯城二手房房价走势
柯城5月二手房参考均价15196元/平，环比4月下降0.26%，同比去年同期上涨9.36%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。
二、柯城二手房住宅5月最贵的小区均价超过3万/平
柯城二手房住宅5月最贵的小区为新河沿，均价超过3万/平。
2、为什么衢州的房价这么高？
有网友说，衢州房价涨得太快了。去年这个时候看中一套房，觉得14000元/平方米的房价有点高，没买。这几天又去看了一套面积、位置差不多的楼盘，居然要17000元/平方米。
一年之内，衢州又涨了3000元/平方米。
据最新房价数据显示：衢州新房均价15000元/平方米左右，比嘉兴、湖州的房价还高。
衢州又不是宁波、温州这样经济发达的城市，为什么房价这么高？
衢州，是一座人口只有200多万的三线城市。周边与福建南平、江西上饶、景德镇，安徽黄山等地交界。
在经济发达的浙江省内，衢州的经济与丽水基本年年垫底的。
2019年，衢州人均GDP只有6.1万，人均可支配收入3.54万，排名浙江省倒数第一名。
衢州经济比福建南平也差一点，但南平房价才8000元/平方米。比安徽黄山市经济略好一点点，但黄山市房价也才8500元/平方米左右。江西景德镇房价就更低了，在衢州买一套房，可以在景德镇买两套。
衢州与江西上饶比较起来就更明显了。衢州经济比上饶好一点，但交通优势不如上饶。从衢州坐高铁到上饶，不到半个小时，而上饶房价也才8000元/平方米左右。
衢州周边城市房价均在8000元/平方米左右；衢州房价应该在万元左右是比较合理的，如果房价过万就偏高了，超过15000元/平方米，就更离谱了。
