烟台最新房价预测上涨还是下跌,烟台房价走势最新消息
|来源:新高考网
2020年烟台房价趋势是怎么样呢,有人说烟台房价稳中又涨,有的人很不看好烟台的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年烟台房价走势的预测相关信息。
1、烟台最新房价
二手房 (2020年04月26日至2020年05月25日)
平均总价:129万元/套
平均单价:1.27万元/? 比上月: +2.8%
新增房源 6,833套
新楼盘 (2020年04月)
平均单价:1.09 万元/? 比上月: +0.39%
统计楼盘 186个
2、烟台房价走势图
烟台5月二手房均价 10342 元/m2
烟台4月二手房均价 10536 元/m2
环比上月下跌 1.84% ↓,同比去年同期上涨 3.74% ↑
3、烟台市房价会跌吗?以及烟台市2020年各县区最新房价走势出炉!
烟台楼市二手房挂牌价从2019年2月的13583元降到2020年1月的11679元,下跌了1904元。
烟台楼市二手房成交价从2019年2月的12065元降到2020年1月的10208元,下跌了1857元。
烟台做为一个三四线城市,它的数据还是有一定的参考价值。
大家看,烟台在传统的返乡置业时间点,也就是2020年的1月份成交价还停止了下跌,虽然只涨了2块钱,但是这是烟台成交价在12个月里唯一一次反弹的。
但是现在受疫情影响,烟台楼市2月的情况估计不容乐观,返乡置业直接宣告破灭。而且就在之前还没有疫情的时候,烟台楼市去二手房库存的时间都要超过10年以上,以后这个时间肯定只会变长不会变短了。
大家一定要注意挂牌价和成交价的区别,烟台、青岛、济南,都是房价一直下跌的城市,但是它们的挂牌价却还一直比成交价高15%左右。挂牌价不等于成交价。