河北最新二手房交易税费明细有哪些
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河北二手房在交易过程中，会涉及到买卖双方税费的承担。二手房交易税费主要有以下几种：
1. 营业税
营业税是对中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税由卖方承担。
①购买不满2年非普通住宅：房屋总价×5.6%;
②购买超过2年非普通住房：房款差额(卖出价?买入价)×5.6%;
③购买不满2年普通住宅：房屋总价×5.6%;
④购买超过2年普通住宅：免于征收;
2. 个人所得税
房产个人所得税是房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税，该税由卖方交纳。个人所得税的计算如下：
①普通住宅：总房款×1%或者房款差额(卖出价?买入价)×20%;
②非普通住宅：个人所得税免予征收;
3. 契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种，该税由买方承担。契税在二手房交易中计算如下：
①普通住宅(90平米以下)：房屋总价×1%
②普通住宅(90-140平米)：房屋总价×1.5%
③普通住宅(140平米以上)：房屋总价×3%
④非普通住宅：房屋总价×3%
4. 印花税
印花税是因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税。按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳，但是现在印花税暂时免于征收。
