巢湖最新二手房交易税费明细有哪些

在巢湖，买房必看！房子满2年和满5年有什么区别？

大部分购房者在买二手房的时候

可能都会听到“满二”、“满两年”“满五年”、“满五唯一”等专业名词如果是不懂行的人就算听到这些专业名词可能也会下意识的忽略但是懂行的人就会很感兴趣了他们更愿意购买满足这些条件的房子因为买这样的房子可以省下不少钱

“满五年”需缴纳的税费：

1、契税。首套房/二套房≤90?，征收计税价的1%；首套房>90?，征收计税价的1.5%；二套房>90?，征收计税价的2%。

2、个税：首套房不交；二套房，征收计税的1%，或者两次交易差额的20%。

不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅增值税。

这些是关于税费的小知识，当然每个城市可能会有小的政策变动，所以大家还是以自己所在城市的标准为主。