贵阳公积金新政策关于贷款年限与额度计算说明
贵阳公积金新政策关于贷款年限与额度计算说明
很多职工都知道缴纳住房公积金6个月以上，并持续缴纳住房公积金，购买住房、装修等即可使用住房公积金贷款。上文为大家解释了贵阳公积金贷款条件？下文将为大家介绍贵阳公积金贷款额度，贵阳公积金贷款额度是根据公积金缴存余额的多少为贷款人划分贷款额度，比如职工缴存额度为700-800每月，可使用公积金贷款额度为22万元。
贵阳公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力。
2、按规定在本市(或本地户口在外地)正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
贵阳公积金贷款额度
1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工，可贷款额度6万元；
2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工，可贷款额度8万元；
3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工，可贷款额度9万元；
4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工，可贷款额度11万元；
5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工，可贷款额度12万元；
6、住房公积金缴存300-400元/月(含400元/月)的职工，可贷款额度14万元；
7、住房公积金缴存400-500元/月(含500元/月)的职工，可贷款额度16万元；
8、住房公积金缴存500-600元/月(含600元/月)的职工，可贷款额度18万元；
9、住房公积金缴存600-700元/月(含700元/月)的职工，可贷款额度20万元；
10、住房公积金缴存700-800元/月(含800元/月)的职工，可贷款额度22万元；
11、住房公积金缴存800-900元/月(含900元/月)的职工，可贷款额度25万元；
12、住房公积金缴存900-1000元/月(含1000元/月)的职工，可贷款额度28万元；
13、住房公积金缴存1000-1200元/月(含1200元/月)的职工，可贷款额度31万元；
14、住房公积金缴存1200-1400元/月(含1400元/月)的职工，可贷款额度34万元；
15、住房公积金缴存1400-1600元/月(含1600元/月)的职工，可贷款额度37万元；
16、住房公积金缴存1600元/月以上的职工，可贷款额度40万元。
贵阳公积金贷款材料
一、身份证、户口簿、结婚证(已到法定结婚年龄尚未结婚的，提供未婚证明或承诺)及其他有效身份证明。
二、购买住房的
1、提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证等。
2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法权属证书等证明材料。
三、需要评估的，应提供有权评估机构出具的评估报告书。
四、借款人夫妻一方在异地缴存住房公积金的，需提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及在当地无住房公积金个人贷款的证明。
五、南通市住房公积金管理中心规定的其他材料。
贵阳公积金贷款期限
贷款期限不超过30年，借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。
贵阳公积金贷款额度计算方法，如下：
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
