青岛经济适用房申请条件
目前保障性住房分类申请调整为统一申请，符合条件的城镇低收入住房困难家庭申请住房保障时，不再区分申请房源类型，统一按照保障性住房进行申请登记。下面是新高考网小编收集整理的青岛经济适用房申请条件2017，欢迎阅读参考!~
青岛经济适用房申请条件2017
申请保障性住房的家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件：
(1)具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上;
(2)人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入(根据青岛市统计局2013年公布的我市城市居民人均可支配收入月平均额为2936元，即不超过2936元);
(3)人均住房建筑面积不超过13平方米;
(4)家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：
1.具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上;
2.人均月收入不超过1864元;
3.人均住房建筑面积不超过13平方米;
4.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
备注：
(1)申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申请购买经济适用住房。
(2)家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。
青岛经济适用房价格
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、适用性。它有以下一些作用：1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定;2.优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨;3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化;4.改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。所以是一种降低年轻人购房压力的不错的选择。
那么，青岛经济适用房价格的今年趋势怎样?
与价格放开的商品房截然不同，长期以来经济适用房采取了单一的定价方式。在2003年以前的经济适用房都是统一的一个单价。从2003年位于石景山的翠谷.玉景开始，经济适用房的价格开始允许在一个基准价格上做3%的上下浮动。尽管如此，业内外长期存在的认为经济适用房价格不合理的看法并没有因此得到改变。100平方米的房子有近10多万元的价差。
三环新城最好的户型如按商品房定价市值达6000多元/平方米，最差的户型市值约4000多元/平方米，如果户型面积在100平方米，则两者市值价差在10多万元三环新城是目前西南区域在售的规模最大的经济适用房，建设规模上百万平方米。项目总经理陆挺宇告诉记者，三环新城的基准价格是3670元/平方米，目前项目最低价格是3570元/平方米，最高价格是3780元/平方米，价差仅为210元/平方米。这个价差正好在基准价格上下浮动3%的范围之内。与三环新城同在西南三环区域的也有一个规模达上百万平方米的大项目万年花城。目前该项目在售塔楼最低价格为4600元/平方米左右，最高价格近5100元/平方米，价差为500元/平方米。据其销售人员表示，万年花城的下一期将在2005年推出，预计不同单元的单价差会在千元以上。
三环新城最好的户型卖3780元/平方米，在这个区域内的商品房的好户型能够卖到6000多元/平方米。但从产品本身来说两者都差不多。三环新城最差的户型卖3570元/平方米。而与这些户型类似的商品房项目的户型价格也有4000多元/平方米。这意味着，在同一个经济适用房项目内有人能够买到相当于6000多元/平方米的房子，有人则充其量也只能买到相当于4000多元/平方米的房子。两者在市场上的单价相差接近2000元，而实际需要花费的单价差距不过一两百元。如果是一套100平方米的房子，那意味着将近有十多万元的价值差。而100平方米在现有的经济适用房中只能算中等大小的户型。
有意向买卖青岛经济适用房的话可以参考以上资料，在买卖中可以用以比较。
青岛经济适用房申请流程：
1.申购登记;
2.按困难程度排序;
3.确定入围名单;
4.确定选房顺序;
5.确定选房顺序;
6.核发购房证明;
7.轮候选房。
