珠海买房限购政策,外地人在珠海买房限购政策解读(一)

|来源:新高考网

珠海最新限购政策

非珠海户口

如果想要买珠海本市范围内的住房(含新建商品房和二手住房)需提供珠海本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或5年及以上的社会保险证明。

(资料图) 2

通过赠与方式转让住房后

须满3年之后方可以再次购买住房;接受赠与的,必须符合本市的现行限购政策。

3

不动产权证

一居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买(本通知发布之日起购买,下同)的住房,须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易(转让)。

4

这些人不需提供纳税和社会保险证明

(1)新引进院士,国家“*”,广东省领军人才等;

(2)博士后研究人员;

(3)取得《珠海市青年优秀人才证书》的青年优秀人才;

(4)我市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才。

以上高层次人才由市人社部门认定并出具相关证明。

珠海最新贷款比例

限购政策出台后

珠海贷款的首付比例最低提至3成

也让二成首付正式成为历史!1

首次购房

(无房、无贷款):首付30% 2

首套房

(有贷款记录、无房)

(拥有一套房、无贷款):首付40% 3

二套房

(有一套房且贷款未还清):首付50% 4

三套房

对不起,贷款不合适您

请一次性付款好吧(停贷)

小编了解到,3月1日,我市各家银行的首套房贷利率上浮在10%-15%之间,交行等少数银行已将利率上浮到20%

工行已从2月份开始率先执行首套房贷利率15%中行、农建行3家大银行则从2月1日起开始执行首套房贷上浮10%的政策,而多数股份制中小银行的首套房贷利率已在今年初就调整到15%左右。

注:本表格数据来源融360网站以及电话咨询,房贷利率在每个地区分行都有所浮动,放款时间仅做参考。

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