达州最新房价预测上涨还是下跌,达州房价走势最新消息

|来源:新高考网

2020年达州房价趋势是怎么样呢,有人说达州房价稳中又涨,有的人很不看好达州的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年达州房价走势的预测相关信息。

1、达州最新房价

二手房 (2020年04月28日至2020年05月27日)

平均总价:71.4万元/套 

平均单价:7,219元/? 比上月: -0.35% 

新增房源 1,418套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价:7,718 元/? 比上月: +1.45% 

统计楼盘 22个

达州各区最新房价

(住宅)

序号行政区均价(元/?)环比上月
1通川区7,524+2.22%
2达川区6,676-4.58%

2、5月达州房价走势图

达州5月二手房均价 6670 元/m2

达州4月二手房均价 6753 元/m2

环比上月下跌 1.22% ↓,同比去年同期下跌 2.13% ↓

3、达州5月房价新鲜出炉

● 第1阶段(8000+元/?);第2阶段(7000?8000元/?);第3阶段(6000?7000元/?);第4阶段(6000元/?以下)

随着城市更新发展,达州各区之间的差距越来越明显,楼市已经有梯队划分,而且,7000?8000以上的高价盘越来越多,细细想来,这也是一种淡淡的忧伤。

●第一阶段(8000+元/?)

目前这几个楼盘的价格对于刚需来说,是可望而不可求。

其实可以看到,这些楼盘主要位于各片区的核心地段。它代表着达州城区不可复制的资源,所以,大家都认可它的房价。

●第二阶段(7000?8000元/?)

如果说第一梯队是顶端,那第二梯队就是“后起之秀”。也是近年来,达州土地价值不断增长所诞生的产物。

其中,其实也不乏很多位于各自区域内的核心地段,也有以产品致胜的楼盘。

●第三阶段(6000?7000元/?)

这个梯队开始,基本都是刚需和改善最为心仪的价格段,特别是刚改或者是第一次改善的家庭会考虑的范围。

这类购房者,要么是出于学区考虑,买个对口好学校的房子,为孩子将来做打算;要么是就是经济条件提升,想买个配套更好的房子。

●第四阶段(6000元/?以下)

这个就是达州刚需盘的集聚地,大多数是一些预期价值还未爆发的片区和乡镇片区。

达州房价走势最新消息及未来趋势预测

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