邯郸最新房价预测上涨还是下跌,邯郸房价走势最新消息
2020年邯郸房价趋势是怎么样呢，有人说邯郸房价稳中又涨，有的人很不看好邯郸的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年邯郸房价走势的预测相关信息。
1、邯郸2020年5月最新房价出炉
注：5月参考价格为搜狐焦点网5月初采集，或会出现变动，如有疑问请拨打400电话咨询售楼处或关注搜狐焦点网邯郸站获取最新信息。
2、邯郸房价会涨吗？
政策方面，3月3日央行会同财政部、银保监会召开电视电话会，重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
地方层面，为保证房地产市场平稳健康发展，山东、吉林、深圳、武汉、江门、常州等省市针对供给侧，从优化商品房预售许可、降低预售监管资金、分期缴纳土地出让金等方面入手，出台楼市政策应对疫情影响，扶持房地产行业发展。
佛山、温州、桂林市临桂区等地从需求端优化房地产相关政策，涉及提供购房契税补贴、人才住房保障以及放松人才政策等。
海南省3月调控升级，本省户籍和常住居民家庭限购2套住房，并宣布新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。
市场表现&未来展望
从市场表现来看，新冠肺炎疫情虽未完全解除，但随着各地复工复产的有序推进，重点城市整体推盘量较上月增加。同时，多地售楼部陆续开放，市场成交处于逐步复苏阶段。价格方面，百城住宅均价环比微幅上涨，价格整体保持平稳。
展望未来，中央总体要求和政策目标仍是稳地价、稳房价、稳预期，各地方政府将在坚持“房住不炒”定位前提下，继续因城施策，根据自身情况进行政策优化和微调，保障房地产市场平稳健康发展。
预计未来，在房地产政策主基调依然“稳”字当头背景下，房价走势将总体平稳
| 邯郸东区（含经开区） | |
| 荣科枫林苑 | 毛坯成交均价：9500元/? |
| 户型区间：建面约80-145?（小高、高层） | |
| 销售动态：意向登记中 | |
| 咨询电话：0310-5502222 | |
| 荣科锦苑 | 高层毛坯成交均价：9500元/? |
| 户型区间：建面约106-145? | |
| 销售动态：首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-5502222 | |
| 荣盛公园印象 | 高层毛坯成交均价：9800元/? |
| 户型区间：建面约83-132? | |
| 销售动态：首付两成起 | |
| 咨询电话：0310-8081111 | |
| 碧桂园东麟府 | 精装成交均价：高层10300元/?，小高层12000元/? |
| 户型区间：建面约120-385? | |
| 销售动态：首付两成起 | |
| 咨询电话：0310-3299999 | |
| 东部美的城 | 高层精装成交均价：11100元/? |
| 户型区间：建面约105-163? | |
| 销售动态：首付两成起 | |
| 咨询电话：0310-5909999 | |
| 荣盛锦绣学府 | 二期高层毛坯成交均价：9500元/? |
| 户型区间：建面约110?、122? | |
| 销售动态：首付两成起，可分期 | |
| 咨询电话：0310-7026666 | |
| 春华秋实 | 成交均价：高层毛坯9800元/?、小高层精装11800元/? |
| 户型区间：建面约117-168? | |
| 销售动态：竹园、菊园在售 | |
| 咨询电话：0310-8112666 | |
| 美的剑桥郡 | 精装成交均价：小高层10500元/? |
| 户型区间：建面约90-147? | |
| 销售动态：首付两成起，可分期 | |
| 咨询电话：0310-8159999 | |
| 荣盛锦绣观邸 | 成交均价：高层精装9200元/? |
| 户型区间：建面约102-163? | |
| 销售动态：首付两成起，可分期 | |
| 咨询电话：0310-2901111 | |
| 东尚名庭 | 毛坯成交均价：高层11500元/?、小高层12500元/? |
| 户型区间：建面约105-139? | |
| 销售动态：主推4、6、10、12# | |
| 咨询电话：0310-6236666 | |
| 丛 台 区 | |
| 恒大绿洲 | 高层成交均价：毛坯7200元/?、精装8300元/? |
| 户型区间：112-151? | |
| 销售动态：尚园2#、锦园3#在售，华园3号楼加推，首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-5908999 | |
| 碧桂园天汇湾 | 二期高层精装成交均价：9300元/? |
| 户型区间：124?、140? （三梯六户） | |
| 销售动态：首付两成起 | |
| 咨询电话：0310-5079999 | |
| 北湖十六? | 高层毛坯成交均价：9200元/? |
| 户型区间：建面约95-139? | |
| 销售动态：三期（2-7#楼）在售 | |
| 咨询电话：0310-7022888 | |
| 隆基泰和铂悦山 | 高层毛坯成交均价：9500元/? |
| 户型区间：建面约97-128?大小三居 | |
| 销售动态：首付可分期，2#18#22#23#24#25#在售，首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-5105555 | |
| 安联九都漫城 | 毛坯成交均价：高层10500元/?、小高层11000元/? |
| 户型区间：97.88-164.49? | |
| 销售动态：高层2、3#楼、多层5、6#楼在售，首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-3193999 | |
| 美的罗兰翡丽 | 高层精装成交均价：12300元/? |
| （属经开区） | 户型区间：建面127-205?三四居 |
| 销售动态：1#、3#、4#楼在售，首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-5106666 | |
| 保利堂悦 | 精装成交均价：高层11500元/? |
| 户型区间：建面约89-153? | |
| 销售动态：首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-6148888 | |
| 恒大翡翠御庭 | 精装成交价：高层11800元/? |
| 户型区间：98-127?两、三居户型 | |
| 销售动态：1#、2#楼在售，首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-2538888 | |
| 复 兴 区 | |
| 荣盛城 | 高层毛坯成交均价：8800元/? |
| 户型区间：建面约83-119? | |
| 销售动态：首付两成起 | |
| 咨询电话：0310-6029999 | |
| 西部美的城 | 毛坯成交均价：高层7600元/? |
| 户型区间：建面约103-135? | |
| 销售动态：首付两成起，价格有弹性 | |
| 咨询电话：0310-2068888 | |
| 泽信和熙府 | 毛坯成交均价：小高层8600元/? |
| 户型区间：主推118?、132?小高层 | |
| 销售动态：首付两成起 | |
| 咨询电话：0310-3273666 | |
| 荣科兴苑 | 毛坯成交均价：未开盘（推荐参考＞8K） |
| 户型区间：建面约80-120?两三居户型（小高层、高层） | |
| 销售动态：后郝村地块，意向登记中 | |
| 咨询电话：0310-7087777（展厅地址：原锦绣江南售楼处） | |
| 邯 山 区 | |
| 恒大悦府 | 高层精装成交均价：10800元/? |
| 户型区间：119-143? | |
| 销售动态：10#楼加推，户型118?、119?、120?三室户型 | |
| 销售电话：0310-5506666 | |
| 国瑞瑞城 | 高层成交均价：二期（西）10800元/?、一期（东）13000元/? |
| 户型区间：建面约90-140? | |
| 销售动态：主推一期6#、7#精装、二期7#毛坯 | |
| 咨询电话：0310-5626666 | |
| 美的盛世天城 | 高层精装成交均价：10500元/? |
| 户型区间：建面约110-138? | |
| 销售动态：首付两成起，可分期 | |
| 咨询电话：0310-7108888 | |
| 碧桂园星钻 | 小高层精装成交均价：10000元/? |
| 户型区间：建面约85-140? | |
| 销售动态：首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-8067777 | |
| 荣盛金科雅苑 | 精装成交均价：高层9500元/?、小高层10000元/? |
| 户型区间：96-130? | |
| 销售动态：3#、4#、7#、8#在售，首付两成起，可分期 | |
| 咨询电话：0310-8026666 | |
| 御河尚苑 | 精装成交均价：高层10300元/?、多层10800元/? |
| 户型区间：94-144? | |
| 销售动态：首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-4057777 | |
| 荣科金水苑 | 毛坯成交均价：未开盘 |
| 户型区间：85-160?两三居户型 | |
| 销售动态：汽车东站地块，意向登记中 | |
| 销售电话：0310-5402222 | |
| 冀 南 新 区 | |
| 恒大御景半岛 | 精装成交均价：高层7700元/? |
| 户型区间：建面约82-156? | |
| 销售动态：主推13#、14#、15#高层108-119?三居户型，首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-8100000 | |
| 金科碧桂园翡翠郡 | 小高层精装成交均价：8000元/? |
| 户型区间：建面约98-141? | |
| 销售动态：首付两成起，可分期 | |
| 咨询电话：0310-5078888 | |
| 美的花溪谷 | 毛坯成交均价：高层7200元/? |
| 户型区间：建面约80-135? | |
| 销售动态：主推沁园高层，首付可分期 | |
| 咨询电话：0310-3206888 | |
| 富康熙园 | 毛坯成交均价：多层7700元/?、高层6800元/? |
| 户型区间：102?-144? | |
| 销售动态：高层、多层在售 | |
| 咨询电话：0310-5316666 | |
| 保集富椿滏河源 | 毛坯成交均价：小高层5200元/?、合院9000元/? |
| 户型区间：96?-158? | |
| 销售动态：小高层96-143?、合院158?在售 | |
| 咨询电话：0310-2356666 | |
3、邯郸市房价会跌吗？以及邯郸市2020年各县区最新房价走势出炉！
2020年，对于邯郸人民来说，是个历史性的节点，占老邯郸四分之一城区面积的邯钢要退城了，这也是论证四五年，终于要尘埃落定的大事件。
邯钢对于邯郸人民有不解的情缘，八十年代九十年代，全国钢铁学邯钢，邯钢是整整一代邯郸人民的骄傲，完成了其历史作用，在新时期，他已经成为严重制约邯郸市区城市形象的庞然大物，退出邯郸市区是历史必然的决定，城镇化、城市化、人民对美好生活环境的追求，都是邯钢退城的强烈原因。
邯钢退城后，对于邯郸市区来说，会增加太多的土地供给，同时市区也再没有太大污染源，对于邯郸市民来说，不止生活利好会很多，更多的是环境利好，邯钢退城计划对于我们买房一族人员来说，会有怎样的影响，是否会影响我们买房的片区选择？同时对于邯郸房价会有怎么样的影响，相信关心房价的都会有同样的思考。
首先邯钢退城后，复兴区在增加大量土地供给的同时，环境也会发生翻天覆地的变化，多年以来，复兴区是邯郸房价的洼地，邯郸市民为逃离复兴区而努力，特别是挨着邯钢近一点的地方更成了逃离地区，造成复兴区房价长期在市区垫底。邯钢退城刚有苗头时，好多大地产公司已经在复兴区拿地，西部美的城就是一个活生生的例子，规划面积还是特别大，配套建设也比较完善，西部美的城成为美的置业在邯郸市区战略性的落子，个人感觉西部美的城再过几年会打造成如南环美的城一样的社区，配套齐全，商业完善，不失为广大购房者一个优异的选择。恒大地产早两年也在复兴区落子，荣盛地产也落子了，都看好复兴区的未来。众多大房企的加持，房价肯定会往上走。走出目前被低估的价值段。
其次，复兴区增加的大面积土地供给陆续开发成住宅用地和商业中心后，随着人数积极聚集，学校医院等民生需要会快速完善，这也更多人落户提供了好的环境。届时也将成为跟目前高铁片区相齐当的邯郸第二热点片区，但个人认为他的房价会稍微低于高铁片区，虽然复兴区离飞机场近，但就目前可以看到的趋势，高铁乘坐人数在邯郸还是远远大于乘坐飞机人数，主要邯郸机场太小。南有郑州机场、北有正定机场，中间夹持邯郸机场不会有太大发展空间。
在同等条件下，人们买房地理方位有个天然心理偏向，北边过来的喜欢落在市区北部位置的多，东边过来的喜欢落于市区东部的多，以此，复兴区在邯郸西边，天然对武安、涉县到邯郸定居的人有一定的吸引力，这个不作为最终决定因素，只是有一定的心理偏好。但房价如果和东部高铁片区差不多，对于有商务出行多的家庭就没有太大吸引力。
综上，个人认为复兴区在未来邯郸市区房价走势中，增长幅度应该会超过邯郸其他几个区域，增长幅度可能最高，房价不会最高，应该会紧跟高铁片区，生活幸福指数会比现在高。
